Réf : 15

Le Mans (72100) MAISON/IMMEUBLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72100
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Année de construction 1960
Copropriété NON

Brice NOEL Expert Immobilier vous propose d'investir dans une propriété située dans le quartier Vauguyon. Cette maison, divisée en deux lots, offre une multiplicité d'opportunités.

Lot 1 : Appartement T2

  • Surface : 41 m²
  • Loué : 430 € par mois
  • Cave 22m²

Lot 2 : Maison T3 avec potentiel d'agrandissement

  • Surface actuelle : 88 m²
  • Possibilité d'aménager les combles : jusqu'à 130 m² (T5)
  • Garage

Cette propriété offre un potentiel d'investissement considérable, que vous soyez investisseur ou que ce soit pour votre résidence principale, l'appartement loué permet de réduire considérablement vos mensualités.

Les infos Financières

Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 697 €

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Les infos Energetiques

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